الخميس، 29 أكتوبر 2015

تقرير سوق العقارات التجارية بحي الملقا بمدينة الرياض


الحمد لله رب العالمين وبعد..


هذا تقرير يهدف لإعطاء صورة واضحة عن الحي لغير المختصين فيه، حيث يبين التقرير موقع الحي وأبرز المعالم التي تميزه ، بالإضافة الى بيان اتجاهات النمو في الحي ونسبة التنمية فيه والخدمات وغير ذلك.
         الجدير بالذكر أن هذا التقرير يستعرض جداول تقديرية لأسعار العقارات التجارية في الحي بمختلف أنواعها وبشيئ من التفصيل، كما يقارن هذه الأسعار مع أسعار المؤشر العقاري لوزارة العدل.
          نأمل أن يكون في التقرير المرفق ما يفيد القارئ الكريم، ويسعدنا تلقي ملاحظاتكم على عناويننا المعلنة.

الرابط/
تقرير سوق العقارات التجارية بالملقا

الخميس، 22 أكتوبر 2015

تقرير حركة سوق العقارات التجارية بمدينة الرياض -الربع الأول 1436هـ



يتحدث التقرير عن العناصر التالية
 - عدد الصفقات المنفذة في المدينة خلال الفترة
- مساحة الصفقات المنفذة
- قيمة الصفقات
- الأحياء الأكثر نشاطاً  
- تحليل حركة السوق الربع سنوية
  
وكانت أبرز ملامح السوق التجاري بمدينة الرياض خلال فترة التقرير مايلي:
 - سجل المؤشر العقاري لوزارة العدل تنفيذ (1,968) صفقة عقارية في مدينة الرياض خلال الربع الأول من العام 1436هـ، 80% منها أراضي تجارية
أظهرت حركة البيع في السوق تزايد مساحات العقارات المنفذة خلال الفترة حيث بلغ مجموعها أكثر من ثلاث عشرة مليون متر مربع
- جرى تداول عقارات اجمالي قيمتها يقارب الأربعة عشر مليار ريال سعودي. قرابة (90%) منها كانت لمبيعات الأراضي
- يعتبر شهر صفر هو الأكثر نشاطاً في حركة السوق خلال هذا الربع من العام
- شهدت حركة السوق تراجعاً في الأداء بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي بنسبة (5%)


الأربعاء، 21 أكتوبر 2015

عناصر المشروع العقاري الناجح

    

      إن المطور العقاري يهتم عادةً برفع قيمة مشروعه العقاري وأن يكون منافساً للمشاريع المماثلة في السوق. فإذا أراد المطور تحقيق ذلك فعليه أن يختار لمشروعه وبعناية العناصر التصميمية التالية: الموقع، الإسم، التصميم، الواجهة، التوزيع الداخلي، الإضاءة الداخلية والخارجية، المداخل والمخارج، تنسيق الموقع العام. 


        في هذا المقال سنتطرق بإيجاز للعناصر التصميمية المناسبة لمركز تجاري متوسط الحجم (معارض تجارية + مكاتب). 

*سيكون المثال على أحد المراكز التجارية بمدينة الرياض (التفاصيل في الإيضاح آخر التقرير)

رابط التقرير