من المهم جداً لكل مستثمر في العقار أن يدرك ولو بصورة عامة حجم الربح والخسارة في دخوله في هذا الاستثمار، بمعنى..
.. هل المبلغ الذي سأضعه كمستثمر في مشروع مجمع تجاري -مثلاً- سيدر ربحاً؟
.. كم مقدار هذا الربح؟
.. ماهي المدة التي سيعاد فيها رأس المال؟
.. ما هي قيمة المصروفات و الأرباح؟
هذه الأسئلة لابد أن تجيب عليها بالأرقام -التقديرية طبعاً فالغيب عند الله- وإذا كانت الاجابات عليها تدل على ربح المشروع، فهل هذا الربح كافٍ للمستثمر؟ قد يكون لشخص كافِ وآخر لا.
المهم هنا أن تبدأ البداية الصحيحة في معرفة ما لك وما عليك في أي صفقة او مشروع عقاري.
أرفق لكم ملف بصيغة Excel يساعد كثيراً في التعرف على ربحية المشروع العقاري من خلال تعبئة بيانات رئيسية عن قيمة العقار المطلوبة او المتوقعة والايرادات والمصروفات وغيرها.
اضغط أسفل على..
حاسبة الاستثمار العقاري المبسطة
